alquiler
$990.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
ARS 1.300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 227.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento Tipo Loft en 2 Plantas Al Frente con Balcón y Cochera
DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN 2 PLANTAS AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.527.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN 2 PLANTAS AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.527.000lo normal · 1.350.0001.730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.350.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 472 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.192.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento tipo loft desarrollado en 2 plantas, al frente con balcón.
Apto profesional.
Cuenta con living comedor, cocina y baño completo.
En la planta alta se encuentran únicamente los dos dormitorios con placard.
Posee cochera fija y cubierta con portón manual.
Las expensas incluyen el impuesto de AySA.
Excelente ubicación, a metros de Av.
Corrientes y Juan B. Justo.
DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 5078 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 76 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 91 en la zona
Dia1 min · 2 m
Chen Zhunqin2 min · 96 m
Ely2 min · 153 m
Educacion
· 96 en la zona
INST. PRIVADO SUP. DEL HOSP. ITALIANO · superior · privada3 min · 169 m
CLUB DE JOVENES ALMAGRO · otros · publica3 min · 201 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Almagro6 min · 397 m
Jardin Mario Jorge de Lellis9 min · 575 m
Patio Salguero10 min · 645 m
Salud
· 67 en la zona
BIOGENAR · centro de salud · privado1 min · 26 m
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado2 min · 146 m
EL SOLAR DE DON BOSCO · clinica especializada · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 15,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN 2 PLANTAS AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo
alquiler
$950.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 56 m2·publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 79m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 79 m2·publicada hoy
alquiler
$760.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy