Departamento 2 ambientes en alquiler en Defensa al 900, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Defensa al 900, San Telmo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 959.651 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Defensa al 900.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 959.651lo normal · 865.0001.069.954

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 93% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 865.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 757.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO 2 AMBIENTES TIPO LOFT AMOBLADO – DEFENSA AL 900 – SAN TELMO Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes tipo loft, completamente amoblado y equipado, ubicado en pleno San Telmo. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad lista para ingresar, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Detalles del departamento: • Tipo loft, distribuido en planta baja y entrepiso. • Living comedor en planta baja. • Cama en el ambiente principal. • Dormitorio en entrepiso con cama de dos plazas. • Televisor en living comedor y dormitorio. • Cocina integrada, completamente equipada. • Baño moderno con ducha. • Balcón. • Completamente amoblado y equipado. • Primer piso por escalera. Ubicación y entorno: Ubicado sobre Defensa al 900, en pleno San Telmo, a pocos metros de Plaza Dorrego y de la tradicional Feria de San Telmo. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de excelente conectividad con el centro de la ciudad, Puerto Madero y otros barrios de Buenos Aires. Cerca de distintas líneas de colectivo y la estación Independencia de la Línea C y E de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Información adicional: • Alquiler temporario: USD 600 mensuales. • Duración: 6 o 12 meses. • Expensas incluidas. • Internet y cable incluidos. • Luz a cargo del inquilino. Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos . Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. TASAMOS TU PROPIEDAD: CONTAMOS CON ESPECIALISTAS PARA BRINDARTE UNA VALORACIÓN PRECISA Y TRANSPARENTE. DE PIÑERA PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 640
En 12 meses
~USD 776

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Defensa al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
Mercado de San Telmo · Defensa 9631 min · 88 m
Galeria Solar de French · Defensa 10662 min · 134 m
Dia · Bolivar 9532 min · 147 m
Educacion · 78 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 4 DE 04 · otros · publica3 min · 176 m
DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica3 min · 176 m
HIPOLITO VIEYTES · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza Dorrego2 min · 143 m
Plazoleta Doctor Cesar Polledo4 min · 255 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 264 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social3 min · 180 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico10 min · 614 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Defensa al 900, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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