Departamento 2 ambientes en alquiler en Mexico 800, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Mexico 800, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 1.058.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 193 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 800.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.058.000lo normal · 930.0001.138.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 930.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 812.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi Departamento al contra frente luminoso y silencioso!!! Cómoda cocina con barra desayunadora y mueble especialmente diseñado para la heladera y alacenas. Anafe y horno eléctricos. Calefacción por aire frío y calor Tiene espacio para lavarropas Amplio Placard para guardado Baño completo con ducha y con accesorios ya colocados Amplio balcón!!! Expensas $208.000 Unidad preparada para mudarse !!!! Ubicado en el edificio South Point. Amenities: Terraza de uso común y solárium con duchadores. Transportes cercanos: • Subte Líneas \"C\" y \"E\". • Metrobus a una cuadra sobre la 9 de Julio. Ubicado a siete cuadras de Av. Paseo Colón, a dos de Av. Independencia y dos de Av. Belgrano. Fácil acceso a autopistas. Cercano a varias universidades tales como la UADE, la Facultad de Ingenieria y Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, UAI , Universidad de Cine . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 107 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mexico 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Chubut) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 94 en la zona
Bienvenidos2 min · 109 m
Frutas & Verduras Angel2 min · 131 m
La Tranquera · Chile 7992 min · 156 m
Educacion · 85 en la zona
CENS Nº 12 DE 03 · adultos · publica1 min · 70 m
JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03) · inicial · publica1 min · 70 m
MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica1 min · 70 m
Espacios verdes · 56 en la zona
Provincia de Chubut3 min · 188 m
Provincia de Entre Rios3 min · 198 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena4 min · 240 m
Salud · 23 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado5 min · 304 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 356 m
OBRA SOCIAL DE LOS INSMIGRANTES ESPAÑOLES Y SUS DESCENDIENTES RESIDENTES EN LA ARGENTINA OSPAÑA · centro de salud · obra social6 min · 365 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mexico 800, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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