alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
San Telmo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 790.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 283.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en alquiler en San Telmo · 2 ambientes
Balcarce Al 300 - Dos Ambientes con Amenities - San Telmo - Apto Profesional
Balcarce y Av. Belgrano , 1° Piso · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 48 m²
Descripcion
Complejo Casa Campus San Telmo.
El complejo posee un lobby funcional con espacios de coworking, zonas de estar y un Carrefour Café para hacer una pausa.
En la terraza hay piscina y solárium.
Además, Casa San Telmo cuenta con un gran patio interno.
El departamento se ubica en el 1° piso en la esquina de Balcarce y Av.
Belgrano, con vista a ambas arterias.
Balcón al frente.
Living-comedor con kitchinette integrada electrica con anafe electrico unicamente, dormitorio con baño completo en suite.
Pisos de porcellanato.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Sin posibilidad de colocar un lavarropas.
Se puedo utilizar como vivienda y/u oficina.
Un concepto moderno en una ubicación especial.
CONDICIONES:
• Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC
• Depósito de garantía: U$S 650
• Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya)
• Justificación de ingresos acordes VREMONT Guzmán
• Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán
• Matrícula N° 805 CUCICBA Sr.
Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Juan Domingo Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Carrefour express1 min · 11 m
Atalaya1 min · 55 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2651 min · 63 m
Educacion
· 57 en la zona
INST. SUP. DE ESP. PROFESIONAL 13 DE JULIO · superior · privada2 min · 111 m
INST.SAN FRANCISCO · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plaza Presidente Juan Domingo Peron3 min · 200 m
Plaza de la Defensa4 min · 259 m
Plazoleta San Francisco4 min · 266 m
Salud
· 17 en la zona
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico5 min · 300 m
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 353 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.3% total
- 29 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Balcarce y Av. Belgrano , 1° Piso, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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