alquiler
USD 1.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Saavedra · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 850.000, ARS 50.000 mas.
Departamento en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes con balcón
Paroissien 4100, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Paroissien 4100, Saavedra.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 1.205.0001.842.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.205.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 905.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con balcón en Saavedra.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, una cómoda cocina completa, lavadero independiente cubierto, una habitación con placard y un baño completo.
El departamento cuenta con una estufa de tiro balanceado en el living y un aire frio calor en el dormitorio.
Esta en muy buen estado y es muy luminoso.
Se encuentra en el primer piso al frente.
Su ubicación es perfecta, a metros de la Av. R.
Balbin, de la Estación de Tren Luis María Saavedra, a cuadras del Parque Saavedra, rápido acceso a General Paz y Zona Norte.
Cercanía a diversos comercios de la zona, diversas líneas de colectivos (71, 29, 130, 76, 67, 110).
Duración del contrato: 2 años.
Aumento trimestral por IPC Nación.
"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
GONZALEZ NEIRA INMUEBLES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 69 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Lomuto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Carniceria Los Cuñados · Paroissien 40991 min · 66 m
Coto · Olof Palme 40272 min · 107 m
Del Tejar2 min · 146 m
Educacion
· 36 en la zona
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica2 min · 151 m
COLEGIO NORBRIDGE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 155 m
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Francisco Lomuto2 min · 99 m
Plaza Madres del Pañuelo Blanco3 min · 195 m
Plaza Daniel Hernan Garcia3 min · 213 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado4 min · 256 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado6 min · 359 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.8% total
- 31 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
- 29 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 30 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 880.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 905.028/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 179 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paroissien 4100, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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