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USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay al 400, Retiro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay al 400, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay al 400.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.070.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este amplio y luminoso departamento de un dormitorio de 55 m² se encuentra en un hermoso edificio estilo Art Deco en excelente estado de conservación, a metros de la Plaza San Martín y el Shopping Galerías Pacífico.
Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este departamento ofrece la combinación perfecta entre confort y conectividad.
El living-comedor es espacioso y permite la entrada de luz natural, mientras que el dormitorio cuenta con un amplio vestidor para mayor comodidad.
El baño completo, recientemente actualizado con ducha, se encuentra en perfecto estado.
Los pisos de parquet recién plastificados aportan calidez a todos los ambientes.
Equipado con aire acondicionado y termotanque eléctrico, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en pleno centro de la ciudad.
Además, el departamento es todo eléctrico.
Ubicación y Transporte: La zona es inmejorable, con acceso directo a todos los medios de transporte: Metrobus, líneas de subte (incluyendo la línea C), y el tren desde la estación Retiro.
Todo lo que necesitas está a pocos pasos, desde tiendas de lujo en Galerías Pacífico hasta restaurantes, cafés, y zonas verdes como la Plaza San Martín. ¡No dejes de visitarlo! «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA)»"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " María Felicitas Crudo C.U.C.I.C.B.A.
Mat CPI 4587
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 102 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Open 25 HS · Paraguay1 min · 36 m
Panaderia Las 3 · Tres Sargentos 366-3702 min · 107 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 116 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada5 min · 301 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada5 min · 322 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Plazoleta Juvenilia4 min · 258 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz4 min · 274 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera4 min · 283 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.738/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 400, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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