Departamento 2 ambientes en alquiler en Suipacha 1000, Retiro

Departamento 2 ambientes en alquileren Suipacha 1000, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 1.077.740 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha 1000.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077.740lo normal · 850.000736.807

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 17 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 2 ambientes
$ 850.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 855.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

SUIPACHA 1031 | DOS AMBIENTES A ESTRENAR TOTALMENTE EQUIPADO Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado en el 1° piso de un edificio de categoría, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega totalmente equipada y lista para habitar. Cuenta con un cómodo living comedor, equipado con sillón de dos cuerpos y mesa ratona, y cocina semi integrada con barra desayunadora, que aporta funcionalidad y una muy buena integración entre los ambientes. La cocina se encuentra equipada con heladera, cocina eléctrica y lavarropas. El dormitorio dispone de cama sommier de dos plazas y placard, y el departamento cuenta además con luminarias instaladas y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Los pisos combinan parquet en el living comedor y porcelanato en cocina y baño. La unidad se encuentra orientada hacia el aire y luz interno del edificio. EL EDIFICIO Edificio de categoría con cuatro ascensores, brindando comodidad y agilidad en los accesos. UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre Suipacha al 1000, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a pocas cuadras de Plaza San Martín. Una zona con excelente conectividad, cercana al Metrobus de Av. 9 de Julio, subte y numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. El entorno ofrece una amplia variedad de cafés, restaurantes, comercios, supermercados, bancos, hoteles y servicios, además de una destacada propuesta cultural y gastronómica. La cercanía a Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico y el área de Retiro convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, practicidad y conexión con los principales puntos de Buenos Aires. Una propiedad funcional, totalmente equipada y lista para mudarse. EXPENSAS PUBLICADAS CORRESPONDEN AL MES 7/2026 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Suipacha 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tucuman) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 114 en la zona
Gamas1 min · 87 m
Gamas · Marcelo T. de Alvear2 min · 103 m
Kiosco · Arenales2 min · 107 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada5 min · 292 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Provincia de Tucuman2 min · 158 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 200 m
Provincia de Santiago del Estero3 min · 213 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 107 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 800USD 60005 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 800 → USD 600-25.00%

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 1000, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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