alquiler
USD 2.500
Departamento · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Retiro · 4 amb · 3 dorm · 154 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Retiro · 2 ambientes
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento en alquiler en Retiro · 2 ambientes
Florida y marcelo t alvear
Florida 1000, Piso 4, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 4.339.750 por mes con expensas, un 241% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Florida 1000, Piso 4, Retiro.
241% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.339.750lo normal · 1.272.265
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 241% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 193% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 33 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.272.265/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.480.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en el Edificio Kavanagh.
Diseñado por el estudio Sanchez, Lagos y de la Torre en 1936.
Piso frente a la plaza San Martin.
Living y comedor al frente.
Toilette de recepción.
Un dormitorio en suite.
Cocina con comedor diario.
Tiene heladera, freezer, lavavajillas y lavarropas empotrados y ocultos en los muebles para un aspecto uniforme y minimalista.
Vigilancia 24 hs.
Grupo electrógeno.
• "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Carrefour Express2 min · 141 m
Galeria Embassy3 min · 164 m
Carrefour Express · Paraguay 5214 min · 227 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 281 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada5 min · 299 m
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera1 min · 50 m
Plazoleta Juvenilia2 min · 143 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 161 m
Salud
· 38 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado5 min · 343 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.942/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florida 1000, Piso 4, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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