alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 2500, Recoleta
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 138.140 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Córdoba 2500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 938.140 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 427 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Córdoba 2500.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 938.140lo normal · 910.0001.087.770
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes super luminoso sobre Av.
Córdoba esquina Pueyrredón.
Ubicado en un piso 8 al frente, la propiedad se destaca por su luminosidad y vista abierta.
Posee además ventilación cruzada, ya que el dormitorio y la cocina lindan con el pulmón de manzana.
Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, cocina equipada con alacenas y bajo mesada.
Lavadero independiente semicubierto con espacio para lavarropas y tender.
Dormitorio con amplio placard e impecable baño completo con cómoda ducha.
Inmejorable ubicación en la intersección de dos importantes avenidas lo que implica acceso a una gran cantidad de medios de transporte, subte y colectivos a sí como también múltiples ofertas comerciales y cercanía a importantes centros de salud como el Hospital de clínicas, IADT o Sanatorio Otamendi.
Asimismo es una zona ideal para estudiantes universitarios, segura, conectada y cercana a una gran cantidad de facultades de la Universidad de Buenos Aires y otros establecimientos educativos.
Expensas del departamento $138.140.
Condiciones para el ingreso: Mes de anticipo
• Mes de depósito
• Ingresos demostrables
• Seguro de caución
• Certificación de firmas en contrato.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 510 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Córdoba 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 224 en la zona
Papipo1 min · 34 m
La Mantequeria1 min · 45 m
Puma · Avenida Pueyrredon1 min · 47 m
Educacion
· 116 en la zona
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 114 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica2 min · 114 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 315 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 359 m
Plaza Maimonides7 min · 419 m
Salud
· 120 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MAMARIAS · centro de salud · privado1 min · 39 m
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado2 min · 114 m
INSTITUTO MEDICO INTEGRAL DE FERTILIDAD FECUNDITAS · clinica especializada · privado2 min · 117 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Córdoba 2500, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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