alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Junín 1480, Recoleta
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento 2 ambientes en alquileren Junín 1480, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.523.765 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 361 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Junín 1480.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.523.765lo normal · 974.4951.178.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 974.495/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 408 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 917.331
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento amueblado en alquiler en el corazón de Recoleta, ubicado en Junín 1480, entre Pacheco de Melo y Peña, a solo 2 cuadras del Cementerio de la Recoleta y rodeado de cafés, restaurantes, comercios, transporte y todos los servicios de la zona.
La propiedad se encuentra en un edificio antiguo de categoría y fue reciclada íntegramente a nuevo, combinando el carácter clásico del edificio con interiores modernos, cómodos y funcionales.
Se alquila totalmente amueblado y equipado, listo para habitar.
Cuenta con living-comedor equipado, dormitorio independiente con placares nuevos, baño completamente renovado y mobiliario pensado para una estadía confortable.
Pisos símil madera, tonos neutros y una estética moderna y cálida.
Alquiler: USD 850 mensuales (el valor incluye WiFi de 100 Mb, Flow, ABL y Aysa). A cargo del inquilino quedan las expensas ordinarias, actualmente de aproximadamente ARS 180.000 mensuales, y los consumos de Metrogas y Edesur, según utilización.
El valor del alquiler se actualiza cada 6 meses de acuerdo con el IPC.
Una excelente opción para quien busca instalarse en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires, en un departamento renovado, equipado y listo para mudarse.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 907
En 12 meses
~USD 1.100
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Junín 1480
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 75 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junín 1480, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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