alquiler
USD 2.300
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juana Manso al 500, Puerto Madero
USD 2.400
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Departamento en alquiler
USD 2.400
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 4.800Departamento 2 ambientes en alquileren Juana Manso al 500, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 4.394.160 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manso al 500.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.394.160lo normal · 3.648.9352.505.170
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 3.648.935/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 285 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.287.530
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de 2 Ambientes en Torres del Yacht | Piso Alto, Renovado y Amueblado Departamento de 2 ambientes totalmente luminoso, con orientación noreste y excelentes vistas abiertas al río y a la ciudad.
Ubicado en piso alto, fue renovado recientemente y se entrega completamente amueblado, con mobiliario a estrenar y cochera cubierta.
Alquiler temporario anual renovable.
Garantía propietaria o dos meses de depósito.
Detalles destacados: • 70 m² totales (65 m² cubiertos + 5 m² descubiertos). • Dormitorio en suite + segundo baño completo. • Cocina integrada al living-comedor. • Balcón privado con vistas abiertas. • Cochera cubierta y acceso seguro. • Amenities: gimnasio completamente equipado, sauna, SUM, solárium y amplia piscina con excelente exposición al sol durante todo el día.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.800: primer mes USD 2.400 y deposito USD 2.400.
Costo de entradaUSD 4.800
- Primer mes
- USD 2.400
- Deposito1mes
- USD 2.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.560
En 12 meses
~USD 3.106
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juana Manso al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Dia1 min · 11 m
Express1 min · 17 m
Carrefour Express1 min · 60 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 415 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada13 min · 860 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica13 min · 861 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo2 min · 138 m
Plazoleta Francisco Urondo6 min · 389 m
Plaza Reina de Holanda6 min · 413 m
Salud
· 9 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 705 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 735 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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