Departamento en alquiler en Plaza San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 198.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza San Martin · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes + Escritorio/Vestidor Retiro

San Martín 900 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza San Martin, 2 ambientes, 58 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes + Escritorio / Vestidor en Retiro Características principales: • Living • Comedor espacioso: Muy luminoso, equipado con sofá, mesa con sillas, muebles de guardado estilo biblioteca, estufa a gas y aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal: Con cama doble, amplias ventanas con vista abierta que brindan excelente luz natural, televisión, aire acondicionado y placares de madera integrados. • Espacio de Escritorio / Trabajo / Vestidor: Un ambiente independiente equipado con escritorio, silla y lámpara, ideal para oficina o espacio de estudio. • Cocina independiente: Equipada con cocina a gas con horno, extractor, heladera con freezer, microondas, vajilla completa, espacio de guardado y ventanal. • Baño completo Expensas Septiembre 2026: $198.000 Condiciones de alquiler Garantia propietaria y / o seguro de caucion Ultimos 5 recibos de sueldo 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 900, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

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