P Proppies
Departamento en alquiler en Plaza San Martin · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.650
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.300

Departamento en alquiler en Plaza San Martin · 5 ambientes

Amoblado y equipado gran categoria semipiso de estilo al frente apto mascota

Avenida Santa Fe 1100, Piso 5 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza San Martin, 5 ambientes, 150 m², USD 1.650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: Baja de 10,8% desde el 15/08/2026 (de USD 1.850 a USD 1.650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 705.600
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza San Martin

Descripcion

Totalmente amoblado y equipado. APTO MASCOTA Edificio con importante hall de entrada y ascensores principales y de servicio. Palier semi privado. Amplia recepción dividida en living y comedor. Detalles de categoría. Mesa de comedor completa con 6 sillas Vajilla, manteles, copas.. Gran cantidad de sillones. Lámparas, arañas y adornos. Ambientes clásicos. TRES TV NUEVOS. Recién pintado y pisos de roble hidrolaqueados. Tres amplios dormitorios. Baño en suite y segundo baño ppal. completo. Placares en todos los ambientes. Cortinados. Ropa de Cama. Cocina y comedor diario. Heladera. Microondas. Cafetera. Ollas y sartenes, cubiertos y vasos. Lavadero separado y habitación amplia de servicio con baño. Excelente ubicación con vista a la Avenida Santa Fé entre Libertad y Cerrito. Zona residencial y comercial. Teatros. Colegios. Galerías de Arte. Calle Arenales diseño y decoración. Gastronomía. Cercanía Patio Bullrich. Plaza Libertad. Hoteles. Avenida Nueve de Julio. Autopista Illia. Cerca Plaza San Martín y Plaza Vicente López. Teatro Colón.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.300
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.757
En 12 meses
~USD 2.121

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 127 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Santa Fe 11851 min · 34 m
Open 25 Hs!1 min · 95 m
Carrefour Express2 min · 136 m
Educacion · 79 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada2 min · 157 m
COLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · secundaria · publica3 min · 213 m
PASOS EN LIBERTAD · otros · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Provincia de Tucuman2 min · 121 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 133 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 153 m
Salud · 76 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS OFTALMOLOGICOS DR. FERNANDO CARIDE · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO ALVI ARMANI · centro de salud · privado1 min · 62 m
CRYOBANK · centro de salud · privado1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.8% total
USD 1.850USD 1.65010 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 1.850 → USD 1.650-10.81%

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1100, Piso 5, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza San Martin

Busquedas relacionadas

USD 1.650
Departamento en alquiler
WhatsApp