alquiler
$950.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Parque Patricios · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Matheu 1659, Parque Patricios
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Matheu 1659, Parque Patricios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 3
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Matheu 1659.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 805.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 805.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 759.073
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 2 ambientes.
Posee 1 ambiente destinado a cocina, 1 ambiente destinado a dormitorio y 1 baño.
Se encuentra ubicado en 3 piso por escalera.
No se permiten mascotas.- El valor del alquiler es $ 600.000 mensuales.
Importante: En el precio se incluyen todos los servicios (ABL, AYSA, LUZ, GAS).- No posee expensas.- Para requisitos de ingreso y modalidad de contrato comunicarse al Cel.
Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 33 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Matheu 1659
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Vuelta de Obligado) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Maxikiosco1 min · 84 m
El Rey1 min · 94 m
Dia2 min · 129 m
Educacion
· 72 en la zona
INST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRAL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 94 m
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica4 min · 249 m
MIGUEL DE AZCUENAGA · primaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado5 min · 320 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi7 min · 463 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes7 min · 472 m
Salud
· 16 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado3 min · 173 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado8 min · 517 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Patricios
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 14,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.263/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 789.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.419/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu 1659, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Patricios 
alquiler
$680.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Parque Patricios · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Parque Patricios · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 2 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Parque Patricios · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 3 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Parque Patricios · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 3 dias
alquiler
$800.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Parque Patricios · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 3 dias