Departamento 2 ambientes en alquiler en Amenábar 100, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Amenábar 100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.138.035 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 475 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Amenábar 100.

53% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.138.035lo normal · 1.395.7301.071.0001.857.428

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.395.730/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
302 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.543.765
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad para vivir en Quartier Dorrego uno de los complejos residenciales más destacados, con múltiples y exclusivos amenities, en el límite de Palermo y Colegiales, en una zona plena de cafés de especialidad, restaurantes, coworking, bares y mucho más! Amenities del complejo: pileta climatizada cubierta, pileta exterior, solarium, quincho, SUM, gimnasio bien equipado, sauna, laundry, vigilancia 24hs! Departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado y equipado, ubicado en el piso 5, al contrafrente. Cuenta con 40 m² cubiertos, muy bien distribuidos, con ambientes cómodos y funcionales. Se destaca por su luminosidad, sus amplios ventanales y su vista abierta con orientación oeste, que permite disfrutar del sol de la tarde. El living comedor ofrece un espacio confortable y moderno, con aire acondicionado y TV. La cocina integrada dispone de anafe, heladera con freezer, hornito eléctrico y vajilla completa. El dormitorio cuenta con TV y tiene amplias ventanas con vista abierta. Cuenta con espacio de vestidor independiente. Baño completo. La propiedad se alquila completamente amoblada y cuenta con 2 aires acondicionados frío/calor. Disponible para ingresar ya y empezar a disfrutar! Amenities y servicios del complejo: Piscina cubierta climatizada Piscina exterior Gimnasio equipado Solarium y espacios verdes SUM y quincho con parrillas Laundry Seguridad las 24 horas Condiciones de ingreso: Ingresos comprobables, garantía propietaria o caución Mes de alquiler adelantado, mes de depósito Plazo contrato 1 o 2 años Contactanos para verlo Ver datos / Ver datos Rubinson Propiedades Matrícula CUCICBA 5865.ar Ver datos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.300: primer mes USD 1.150 y deposito USD 1.150.

Costo de entradaUSD 2.300
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.227
En 12 meses
~USD 1.488

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Amenábar 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 142 en la zona
Carrefour Express · Avenida Dorrego 21451 min · 71 m
Editor Market · Avenida Dorrego 21332 min · 107 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21002 min · 150 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica2 min · 104 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 104 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 456 m
Plaza de los Colegiales7 min · 459 m
Patio Carranza8 min · 507 m
Salud · 23 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 129 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 297 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenábar 100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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