alquiler
$950.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Cordoba al 3900, Palermo
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Cordoba al 3900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba al 3900.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 864.500993.013
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 864.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 335 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo y amplio monoambiente con balcón al lateral.
Excelente ubicación al lado del Sanatorio Güemes.
Apto profesional y vivienda.
Baño completo con bañadera.
Cocina con cocina a gas.
Termotanque eléctrico.
Edificio con laundry, SUM y parrilla.
Expensas incluyen AySA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.
Costo de entrada$ 1.060.000
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 844.500· 1.162 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cordoba al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 125 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 38102 min · 107 m
Ceres · Avenida Cordoba 39792 min · 124 m
Kiosco2 min · 151 m
Educacion
· 72 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada4 min · 271 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem2 min · 115 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 351 m
Patio Salguero7 min · 467 m
Salud
· 58 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cordoba al 3900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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