alquiler
$950.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Costa Rica al 4200, Palermo
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 168.096 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Costa Rica al 4200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 748.096 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica al 4200.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 748.096lo normal · 900.0001.141.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 292 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 887.725
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PALERMO.
Costa Rica entre Araoz y Julián Alvarez.
Excelente monoambiente al contrafrente con balcón.
Ambiente con salida al balcón, cocina americana y baño completo con bañera.
Aire acondicionado split frio/calor y estufa de tiro balanceado.
El edificio tiene SUM y gran jardín de uso común con solarium, duchas y parrilla.
Expensas $168.096 (incluyen AySA). Son 32 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón = 36 m2 totales.
Luminoso.
Apto vivienda y/o profesional.
Excelente ubicación a una cuadra de Av.
Scalabrini Ortiz., a una cuadra de la Plaza Unidad Latinoamericana y a dos cuadras de Plaza Armenia.
Medidas: Ambiente: 6.84 x 3.27.
Cocina: 2 x 2. Hall: 1.56 x 1.30. Baño: 2.25 x 1.50.
Balcón: 2.11 x 1.86.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredor responsable: Daniel Armando Durante.
Matricula C.U.C.I.C.B.A 444.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 574 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Costa Rica al 4200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 169 en la zona
Dia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 124 m
El Jevi2 min · 152 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 16882 min · 155 m
Educacion
· 77 en la zona
MUNDO NARANJA · otros · privada2 min · 134 m
CENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 224 m
INST SUPERIOR DEL PROF SAN AGUSTIN · superior · privada3 min · 224 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana5 min · 300 m
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 327 m
Canil6 min · 383 m
Salud
· 37 en la zona
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado3 min · 190 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 197 m
CESAC Nº 17 · centro de salud · publico5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Rica al 4200, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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