Departamento 2 ambientes en alquileren Guatemala al 4400, Palermo

Alq. depto 2 ambientes! Ubicado en un noveno piso al frente. Al ingresar a la unidad nos encontramos con una gran cocina, amplio espacio de guardado y lugar para conectar lavarropas. Comedor diario y un toilette. Living comedor con salida al balcon. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventilacion cruzada y armario empotrado. El departamento actualmente se encuentra vacio, y se alquila sin muebles. El edificio se encuentra en el corazon de Palermo! Excelente ubicacion. Cercania con el Jardin botanico y subte LINEA D ESTACION SCALABRINI ORTIZ. A metros de avenidas tales como scalabrini ortiz, Santa Fe, Juan b Justo. DETALLE: ALQUILER: $850.000 EXPENSAS: $430.000 CONTRATO POR DOS AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. 3 ASCENSORES 6 DEPTOS POR PISO LOSA RADIANTE SE ABONAN SERVICIOS: LUZ. GAS, ABL, AYSA REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES GARANTIA PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCION 600 USD COMO DEPOSITO **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”