alquiler
$950.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Godoy Cruz 2300, Palermo
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Godoy Cruz 2300, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.320.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 385 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Godoy Cruz 2300.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.320.000lo normal · 1.565.1612.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.565.161/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 522 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.580.900
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TOWN HOUSE 43, GODOY CRUZ 2369/75.
PALERMO, frente al POLO TECNOLÓGICO Y SHOPPING LOS ARCOS.
Excelente ubicación con acceso a variados medios de transporte y zona gastronómica.
El edificio se desarrollará con 10 plantas de las cuales 8 serán de viviendas de 1 y 2 ambientes y en los pisos 9 y 10 tendrá áreas de esparcimiento tales como Gym, Salones varios de usos múltiples con salida a terraza, Sector Sauna, Sector Laundry, Sector Solárium, Lounge y Sector parrillas.
Cocheras optativas.
La unidad constará de amplio ambiente con configuración divisible, cocina integrada equipada con el mobiliario completo, horno eléctrico y mesada de mármol, vestidor, baño completo y balcón.
Departamento Monoambiente, de 67 m2 totales, con balcon aterrazado a lo largo del inmueble.
Se alquila totalmente equipado, con 2 aires acondicionados frio/calor, Las cortinas SON Sunscreen y Blackout ya que posee muy buena luminosidad por su orientación Noroeste.
Los cerramientos son DVH, haciendo un ambiente sin ruido.
La propiedad se encuentra casi sin uso, en perfectas condiciones Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las medidas y superficies son aproximadas.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta.
MAT CUCICBA N°8331
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 574 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Godoy Cruz 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Lente) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 148 en la zona
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21213 min · 170 m
Supermercado Maria · Guatemala 50333 min · 193 m
Distrito Arcos · Paraguay 49793 min · 211 m
Educacion
· 60 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica1 min · 68 m
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada5 min · 345 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Lente1 min · 55 m
Molecula1 min · 60 m
Parque de las Ciencias1 min · 68 m
Salud
· 19 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado3 min · 205 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 284 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Godoy Cruz 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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