alquiler
$950.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gurruchaga al 2100, Palermo
ARS 971.000
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Departamento en alquiler
ARS 971.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gurruchaga al 2100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.421.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 479 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Gurruchaga al 2100.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.421.000lo normal · 1.255.000974.3061.738.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 105% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.255.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.106.630
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCÓN AL FRENTE — EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO EDIFICIO NUEVO DE CATEGORÍA CON SEGURIDAD 24 HRS Y ENCARGADO.
AMPLIO LIVING-COMEDOR EQUIPADO CON MESA DE MADERA, SILLAS Y BANQUETAS DESAYUNADORAS.
SALIDA A BALCÓN CON VISTA A COPAS DE ÁRBOLES COCINA SEMI-INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES COMPLETOS, ANAFE ELÉCTRICO, ESPACIO PARA MICROONDAS HALL DE ENTRADA CON TOILETTE DE RECEPCIÓN BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON VESTIDOR EN SUITE AIRE ACONDICIONADO F/C SE ALQUILA AMOBLADO FULL AMENITIES: SUM — PILETA — HIDROMASAJE — SOLÁRIUM — GIMNASIO — LAUNDRY CONDICIONES: CONTRATO A 12 MESES AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC SEGURO DE CAUCIÓN Y/O GARANTÍA PROPIETARIA CABA MES ADELANTO EN PESOS MES DEPÓSITO EN DÓLARES (US$ 917) EXPENSAS: $450.000 ACEPTA MASCOTA (GATO) BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)* • Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.942.000: primer mes $ 971.000 y deposito $ 971.000.
Costo de entrada$ 1.942.000
- Primer mes
- $ 971.000
- Deposito1mes
- $ 971.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 971.000
En 3 meses
~$ 1.035.648
En 12 meses
~$ 1.256.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 574 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gurruchaga al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Luna · Gurruchaga 21391 min · 41 m
Noe1 min · 81 m
Mariely1 min · 89 m
Educacion
· 67 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica3 min · 163 m
BLAS PARERA · adultos · publica3 min · 163 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente2 min · 133 m
Patio de Marruecos4 min · 251 m
Canil5 min · 322 m
Salud
· 28 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 227 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 252 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gurruchaga al 2100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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