alquiler
USD 1.800
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gorriti 3690, Palermo
ARS 1.050.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gorriti 3690, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.360.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 437 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 3690.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.360.000lo normal · 950.3501.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 74% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 950.350/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 447 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler muy luminoso de 47 m² totales y 42 m² cubiertos, cerca de la Universidad de Palermo y Alto Palermo.
Cuenta con un living comedor amplio y luminoso y un dormitorio con salida al balcón corrido al frente, con vista a la calle arbolada.
La cocina tiene alacenas y muebles bajo mesada.
En la modalidad amoblada, se entrega equipada con heladera, microondas, cafetera, lavarropas, vajilla y cubiertos.
El departamento dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
Se alquila con o sin muebles.
Opcional cochera en alquiler en el edificio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.100.000: primer mes $ 1.050.000 y deposito $ 1.050.000.
Costo de entrada$ 2.100.000
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 593 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gorriti 3690
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorriti 3690, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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