Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Jeronimo Salguero 2300, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Jeronimo Salguero 2300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
9
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 127 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Calle Jeronimo Salguero 2300.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 875.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 875.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 840.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 • Contacto: Maximo Agustin Choi Hermoso departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado en Jerónimo Salguero al 2300, en un noveno piso, justo frente al Parque Las Heras. La propiedad cuenta con 28,18 m² totales, distribuidos de manera funcional y aprovechando cada espacio. Se encuentra en excelente estado y se entrega totalmente equipada, lista para mudarse. Incluye: •⁠ ⁠Aire acondicionado. •⁠ ⁠Heladera. •⁠ ⁠Microondas. •⁠ ⁠Artefactos de iluminación ya instalados. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES ADELANTADO GARANTÍA PROPIETARIA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SE ACEPTAN GATOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.

Costo de entrada$ 1.160.000
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 593 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Jeronimo Salguero 2300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 248 en la zona
Super Juntal2 min · 108 m
La Esquina2 min · 121 m
Open 25hs3 min · 162 m
Educacion · 72 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE EDUC. PLASTICA N°1 DE 01 · otros · publica1 min · 45 m
GENERAL LAS HERAS · primaria · publica1 min · 45 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica1 min · 45 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras3 min · 219 m
Plazoleta San Isidro Labrador4 min · 273 m
Plaza Alferez Sobral6 min · 370 m
Salud · 51 en la zona
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 153 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 261 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Jeronimo Salguero 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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