Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Palermo

Coronel Niceto Vega y Arévalo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.393.260 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Niceto Vega y Arévalo.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.393.260lo normal · 1.884.9451.430.0002.604.089

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.884.945/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
325 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.476.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Coronel Niceto Vega y Arévalo (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 18/05/2026 son de aproximadamente $180.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.493
En 12 meses
~USD 1.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 83 en la zona
Piaf · Avenida Dorrego 16051 min · 91 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 120 m
Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16503 min · 167 m
Educacion · 55 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica1 min · 23 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica1 min · 23 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Clemente4 min · 268 m
Plazoleta Agustin Comastri6 min · 382 m
Plaza Mafalda6 min · 385 m
Salud · 20 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 328 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado7 min · 423 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Niceto Vega y Arévalo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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