alquiler
$550.000
Alq, Monoambiente SIN EXPENSAS- PALERMO-
Palermo·24 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en Alquiler Ubicado en Palermo, Capital Federal
Cerviño -Boulevard- 3900 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.560.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 237 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cerviño -Boulevard- 3900.
42% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560.000lo normal · 1.100.0001.435.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONDICIONES: Alquiler mas gastos como expensas ordinarias, boleta de AGIP, AySA y servicios. 1er mes adelantado, 2 meses de depósito, garantía a satisfacción del propietario como propiedad en CABA.
Demostración de ingresos suficientes.
SIN MASCOTAS.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Excelente departamento todo externo sobre el Boulevard Cerviño, vista verde.
Súper luminoso.
Impecable.
Pisos de parquet recien pulidos e hidrolaqueados.
Recién pintado.
En la mejor zona de Buenos Aires, rodeado de parques y plazas...
Excelente departamento de dos ambientes al frente, orientado al oeste.
Ambos ambientes dan al balcón corrido.
Super luminoso y con sol durante varias horas del día.
Desde hace ya varios años en la zona se ha generado un nuevo circuito para la gastronomía y el arte.
El perímetro que bordea las calles República de la India, Av del Libertador, Scalabrini Ortiz y Gutiérrez se llenó de lugares destacados para la buena gastronomía. A los tradicionales vecinos del Palacio de Los Patos y La Colorada se sumaron los del Palacio Bellini que hacen de este barrio uno de los mejores para vivir en la Ciudad...
Corredor responsable: Claudio García Alvarenga Matricula CUCICBA 3738. Ley 5115-El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida
• LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 555 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 131 en la zona
Giuseppina1 min · 50 m
Miami · Cerviño 38211 min · 83 m
Rosely y Abel2 min · 113 m
Educacion
· 50 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 148 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 160 m
SANTA ELENA · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Roberto Noble1 min · 58 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson6 min · 381 m
Ecoparque6 min · 409 m
Salud
· 28 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 139 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerviño -Boulevard- 3900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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