Departamento 2 ambientes en alquiler en Mario Bravo 1294, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Mario Bravo 1294, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Piso
8
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 391 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo 1294.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 900.0001.084.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 900.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
422 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se Trata de Un DOS AMBIENTES en piso 8 • Interno/Lateral con BALCON Interior al Aire Luz. Luminosidad OK General en todos los Ambientes @PALERMO #HONDURAS-SOLER-Y BASTANTE ARBOLEDA Cuenta con Living • Dormitorio • Cocina • 1 Baño • ese Balcón NOTA. Las fotos son ILUSTRATIVAS. Se alquila VACIO ! Expensas de SEPTIEMBRE 2026: $150.000 LAVAGNA PROPIEDADES Junín 1311 CABA SEGUINOS EN INSTAGRAM EN Lavagna.propiedades.AR o Tik-Tok Lavagna Inmuebles Se Ofrece. Contrato de 2 Años. Actualización Trimestral. Precio en Pesos. Pago presencial Se Pide: de Preferencia Garantía Propietaria de CABA o Garantía Propietaria Pba. Familiar. También Garantía de Sistema de Garantías. Contar con Estabilidad Laboral en Ingresos ACORDES que solventen DOS VECES Alquiler + Gastos asumidos. Se Abona: el Primer Mes de Alquiler, Un Mes de Deposito en Garantía y Todos Los Gastos que Demanda la Garantía y el Contrato (1/2 mes adicional -excluyente-). Visitas: Días de la Semana en Horario a Combinar por teléfono o WhatsApp INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALQUILERES: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción LAVAGNA PROPIEDADES • CUCICBA 53.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 614 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mario Bravo 1294

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 182 en la zona
Cultivarte · De la Carcova 35901 min · 56 m
Daniel Bakery · Avenida Honduras 37141 min · 62 m
Doña Isabel · Gorriti 35791 min · 78 m
Educacion · 88 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 165 m
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica4 min · 233 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 213 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 499 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 543 m
Salud · 66 en la zona
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado3 min · 175 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado4 min · 264 m
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo 1294, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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