alquiler
$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 3500, Palermo
ARS 535.000
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Departamento en alquiler
ARS 535.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Córdoba 3500, Palermo
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 715.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 358 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Córdoba 3500.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 715.000lo normal · 918.0001.109.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 918.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 393 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cocina completa, amplio living, baño completo, dormitorio con placard, lavadero separado.
Sobre Avenida Córdoba, en plena parada de colectivos.
Zona comercial.
ACEPTA FINAER.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.070.000: primer mes $ 535.000 y deposito $ 535.000.
Costo de entrada$ 1.070.000
- Primer mes
- $ 535.000
- Deposito1mes
- $ 535.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 535.000
En 3 meses
~$ 562.074
En 12 meses
~$ 651.800
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 614 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Córdoba 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 133 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35021 min · 24 m
Jia Yuan · Avenida Cordoba 34361 min · 61 m
David · Avenida Cordoba 34511 min · 69 m
Educacion
· 93 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada1 min · 37 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada1 min · 37 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Patio del Abasto7 min · 442 m
Doctor Florencio Escardo7 min · 463 m
Patio Salguero7 min · 474 m
Salud
· 62 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 145 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.0% total
- 10 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 535.000+7.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Córdoba 3500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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