alquiler
$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jeronimo Salguero al 2900, Palermo
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 2 ambientes en alquileren Jeronimo Salguero al 2900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.543.100 por mes con expensas, un 115% mas que lo normal entre los 139 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Jeronimo Salguero al 2900.
115% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.543.100lo normal · 1.181.5501.635.975
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 115% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.181.550/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 519 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.181.550
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler amoblado en Palermo.
Dos ambientes en excelente estado, piso alto, luminoso, dormitorio en suite con vestidor .
Edificio con encargado en horario de portería. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jeronimo Salguero al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Spot · Avenida Del Libertador 25891 min · 50 m
Dia1 min · 85 m
B Market2 min · 115 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 24 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 73 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plaza Alemania4 min · 239 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 240 m
Plaza Republica del Peru4 min · 244 m
Salud
· 26 en la zona
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado2 min · 140 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado3 min · 205 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jeronimo Salguero al 2900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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