Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Palermo

88, Avenida Luis María Campos, Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425BHZ, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.414.875 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 327 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de 88, Avenida Luis María Campos, Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425BHZ, Argentina.

37% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.414.875lo normal · 1.760.0001.350.0002.241.331

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.760.000/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
374 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.537.358
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Alquiler Tradicional – Departamento de 2 ambientes amoblado en Torre Luis María Campos 70 Elegancia, confort y ubicación privilegiada. Este moderno departamento de 2 ambientes amoblado con muy buen gusto ofrece una experiencia única de vivir en una de las torres más destacadas de la zona. Living comedor con salida al balcón, con vistas abiertas a la avenida. Cocina separada con lavadero incorporado. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo. El edificio combina diseño contemporáneo y servicios de primer nivel: Piscina con solárium Gimnasio totalmente equipado Sala de juegos y dos SUM Sala de masajes y sala de computación Sector de juegos para niños Seguridad 24 hs Un alquiler tradicional en un entorno exclusivo, pensado para quienes buscan comodidad, estilo y amenities de categoría. Alquiler + Gastos Disponibles desde Junio 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Foio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.500: primer mes USD 1.250 y deposito USD 1.250.

Costo de entradaUSD 2.500
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 132 en la zona
Super · Avenida Santa Fe 49492 min · 106 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50022 min · 119 m
Palermo · Avenida Santa Fe 50362 min · 119 m
Educacion · 49 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 75 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 75 m
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Espacios verdes · 28 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 120 m
Plazoleta Falucho3 min · 174 m
Plaza Las Cañitas4 min · 288 m
Salud · 17 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 171 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 224 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 1.400USD 1.25007 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 1.300 → USD 1.400+7.69%
  2. 14 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
  3. 20 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.250-3.85%
  4. 08 de sept de 2026USD 1.250 → USD 1.2500.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

88, Avenida Luis María Campos, Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425BHZ, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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