alquiler
$1.600.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Campos Salles al 1900, Nuñez
ARS 1.160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.160.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Campos Salles al 1900, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.440.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 275 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Campos Salles al 1900.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.440.000lo normal · 1.223.0001.017.5001.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.223.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Alquiler en Nuñez
• 2 Ambientes con Cochera Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro plantas, este departamento de 49 m2 totales ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Con orientación norte y disposición contrafrente, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Nuñez, a solo 350 metros de la Av.
Del Libertador y 400 metros de la Av.
Cabildo, proporcionando fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subte, así como a una amplia variedad de comercios.
El departamento consta de un living comedor con cocina integrada, y un sector semi-cubierto ideal para disfrutar de momentos de relax.
La habitación principal cuenta con un placard empotrado y un baño completo.
Además, la propiedad incluye una cochera, lo que añade comodidad y seguridad a su inversión.
Entre sus comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, parrilla, apto mascotas, y apto profesional.
Es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
No deje pasar esta oportunidad, contáctenos para más información y para agendar una visita.
Corredor Responsable: Alejandro Gabriel Ale
• CUCICBA 8460 / CSM 2623.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.320.000: primer mes $ 1.160.000 y deposito $ 1.160.000.
Costo de entrada$ 2.320.000
- Primer mes
- $ 1.160.000
- Deposito1mes
- $ 1.160.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.160.000
En 3 meses
~$ 1.237.232
En 12 meses
~$ 1.501.172
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 202 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Campos Salles al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Niño) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 160 en la zona
Res2 min · 132 m
La Union3 min · 213 m
Don Pollo3 min · 216 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DEL JACARANDA · inicial · privada1 min · 62 m
ESCUELA DEL JACARANDA · primaria/secundaria · privada1 min · 66 m
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Patio del Niño3 min · 184 m
Pasillo de Nuñez5 min · 291 m
Plazoleta Adan Quiroga10 min · 627 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado4 min · 276 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 314 m
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campos Salles al 1900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuñez
alquiler
USD 1.500
Departamento · 87m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 87 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
alquiler
USD 500
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 94m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada hoy