alquiler
$1.600.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Libertador al 8400, Nuñez
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Libertador al 8400, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 8400.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.310.000lo normal · 1.470.0001.897.280
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.470.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 435 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.250.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisimo 2 ambientes amoblado en la parte más exclusiva de Nuñez. Alquiler Temporal amoblado Disponible a partir 1 de Noviembre .Se trata de un muy lindo departamento en alquiler temporal, amoblado y equipado.
Es un 2 ambientes grande reciclado a nuevo, sin balcon, muy luminoso y en exclusiva ubicación sobre Av.
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Hasta 2 personas sin mascotas Contrato por 6 meses o 1 año renovable.
Alquiler mensual $1.200.000 Expensas $105.000 Servicios aparte Requisitos de Ingreso: Contar con Recibo de sueldo! Seguro de caucion (valor equivalente al mes, se puede pagar en 3 cuotas) Mes adelantado Deposito garantía reembolsable $1.500.000 Honorarios inmobiliarios Escribinos para visitarlo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 207 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertador al 8400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 67 en la zona
Cherry · Avenida Del Libertador1 min · 24 m
Manucho's · Avenida Del Libertador 85002 min · 122 m
Lo de Nuñez2 min · 131 m
Educacion
· 15 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica4 min · 237 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica4 min · 287 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada8 min · 509 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Jardines de Pissarro4 min · 271 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 490 m
Plaza Felix Lima9 min · 569 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado1 min · 27 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 285 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertador al 8400, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Nuñez·3 amb · 2 dorm · 94 m2·publicada hoy