alquiler
$1.500.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Grecia 3435, Nuñez
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Grecia 3435, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 146 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Grecia 3435.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.109.0331.287.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.109.033/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 587 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ! IMPECABLE.
AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON LIVING COMEDOR, COCINA, CON CONEXION PARA LAVARROPAS. 1 BAÑO COMPLETO Y EL DORMITORIO.
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SE ALQUILA MAXIMO POR 1 AÑO.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.000: primer mes $ 770.000 y deposito $ 770.000.
Costo de entrada$ 1.540.000
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 897.500· 230 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Grecia 3435
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasillo de Nuñez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 141 en la zona
Alexmondey2 min · 158 m
Carrefour Express · Grecia 35952 min · 159 m
Res3 min · 161 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 10 ALFEREZ DE NAVIO J.SOBRAL DE 10 · especial · publica2 min · 125 m
ESCUELA DEL JACARANDA · inicial · privada2 min · 158 m
ESCUELA DEL JACARANDA · primaria/secundaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Pasillo de Nuñez1 min · 94 m
Patio del Niño2 min · 126 m
Cantero Central Lucio Demare7 min · 417 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado6 min · 391 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado6 min · 409 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.391/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Grecia 3435, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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