alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Monserrat · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
USD 750
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat
Estados Unidos y Perú · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.310.925 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 166 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos y Perú.
49% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.310.925lo normal · 880.0001.095.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 579 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Estados Unidos y Perú (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/04/2026 son de aproximadamente $120.000.
YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas.
Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada.
Consultanos para más información y te asesoramos al instante.
GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX.
Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
La solución más ágil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Corrientes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Carrefour Express1 min · 75 m
Open 25hs · Avenida Independencia3 min · 177 m
Naiman Mario Sebastian · Tacuari 9263 min · 202 m
Educacion
· 84 en la zona
CENS Nº 54 DE 03 · adultos · publica3 min · 161 m
GENERAL GUEMES · primaria · publica3 min · 161 m
INSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
· 47 en la zona
Provincia de Corrientes1 min · 43 m
Provincia de Corrientes1 min · 53 m
Provincia de Corrientes1 min · 73 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado3 min · 193 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado5 min · 297 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estados Unidos y Perú, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Monserrat 
alquiler
$930.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Monserrat · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.200.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Monserrat · 4 amb · 3 dorm · 62 m2 · publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Monserrat · 1 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 2 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Monserrat · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
alquiler
USD 550
Departamento · 31m²
Monserrat · 31 m2 · hace 2 dias