alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Departamento en monserrat alquiler 2 ambientes amoblado
Adolfo Alsina 1200, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 105 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Alsina 1200, Monserrat.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 370 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
REQUISITOS MINIMOS!
Alquiler Dos Ambientes Amoblado en Monserrat
• Microcentro.
Departamento Dos Ambientes amoblado para hasta 2 personas.
Ubicado en calle Adolfo Alsina al 1200. A 250 mts de la linea de subte A y a 200 mts del transporte publico en Avenida 9 de Julio, a 200 mts del Palacio Barolo y a 500 mts de la Plaza del Congreso.
Caracteristicas del inmueble:
• Pisos de madera
• Calefaccion por paneles
• Aire Acondicionado
• Wifi y Tv
SUPERFICIE CUBIERTA: 60 M2
Descripcion:
• 1 Dormitorio con cama doble
• Guardarropa
• Living con sofa y TV
• Juego de mesa con 2 sillas
• Anafe electrico
• Heladera
• Vajilla
• Microondas
• Baño completo
Precio Mensual: $900.000
Expensas: A confirmar
Regimen de actualizacion: IPC Trimestral
Requisitos de ingreso:
• Mes adelantado
• Mes de deposito en garantia
• Mes de honorarios
Apto para alquileres por 3 meses, 6 meses o 1 Año
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 113 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de La Pampa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Dia3 min · 194 m
Sion · Avenida Belgrano4 min · 255 m
Brother's Kiosco & Food · Avenida Belgrano4 min · 261 m
Educacion
· 87 en la zona
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada1 min · 49 m
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica2 min · 111 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT · primaria · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
· 49 en la zona
Provincia de La Pampa3 min · 193 m
Provincia de la Rioja3 min · 202 m
Provincia de Mendoza4 min · 248 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 113 m
MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico4 min · 234 m
CENTRO MEDICO DE YBK · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.066/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Alsina 1200, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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