alquiler
$550.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 793.950
Entrar te cuesta ~USD 1.000Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Departamento - Monserrat
Encantador 2 Amb. Bien Ubicado - Montserrat - Salta al 1000 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 973.950 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 101 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Encantador 2 Amb. Bien Ubicado - Montserrat - Salta al 1000.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 973.950lo normal · 970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 322 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disponible a partir de Marzo 2026 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO A METROS DE AV. 9 DE JULIO- SUBTE
• ZONA FACULTAD UADECONSTA DE UN AMPLIO LIVING CON UN ESPACIO COMPARTIMENTADO PARA COMEDOR O ESCRITORIO.DORMITORIO MUY AMPLIO
• COCINA SEPARADA CON PEQUEÑO DESAYUNADOR,LAVADERO SEPARADO, BAÑO COMPLETO,BALCON CORRIDO ORIENTADO AL OESTE CON VISTAS AL PARQUE, VERDADERO PULMÓN, IDEAL PARA ALGUIEN QUE QUIERA ESTAR EN ZONA CÉNTRICA CON LA TRANQUILIDAD Y EL SILENCIO DE UN CONTRAFRENTE ÚNICO.EDIFICIO RACIONALISTA CON GRAN PARQUE / JARDIN DE USO COMUN ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS SE ALQUILA EN DÓLARES O EQUIVALENTE EN PESOS, SIN MUEBLES CON CONTRATOS DE SEIS MESES RENOVABLES.
DISPONIBLE HOY
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.
Costo de entradaUSD 1.000
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Formosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.066/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Encantador 2 Amb. Bien Ubicado - Montserrat - Salta al 1000, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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