Departamento 2 ambientes en alquileren Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6600, Liniers

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LINIERS ¡Luminosidad, comodidad y ubicación en una misma propiedad! Te presentamos esta interesante oportunidad en el barrio de Liniers, sobre Ramón L. Falcón 6680, esquina Lisandro de la Torre. Ubicado en un primer piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios cómodos y su excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. El ambiente principal ofrece una agradable amplitud y grandes ventanales con salida a un balcón corrido, que aporta luz natural y un espacio exterior para disfrutar. La propiedad dispone además de: Dormitorio independiente con espacio de placard. Baño completo con bañera. Cocina integrada con mobiliario de guardado. Equipos de aire acondicionado. Balcón corrido. SUPERFICIES Superficie cubierta: 41,81 m². Superficie de balcón: 3,39 m². Superficie total: 45,20 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una ubicación de esquina dentro del barrio de Liniers, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. SOLO GARANTIA PROPIETARIA Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN LINIERS Brightness, comfort, and a great location—all in one property! We present an exciting opportunity in the Liniers neighborhood, located at 6680 Ramón L. Falcón St., on the corner of 102 Lisandro de la Torre St. Situated on the first floor, this 2-room apartment stands out for its functional layout, comfortable living spaces, and excellent natural light. LAYOUT AND FEATURES Upon entering, you are welcomed into a spacious living-dining area with an integrated kitchen, featuring base and wall cabinets, a granite countertop, and a gas stove. The main living area offers a pleasant sense of spaciousness, with large windows that open onto a full-length balcony—providing abundant natural light and an outdoor space to enjoy. The property also includes: A separate bedroom with closet space. A full bathroom with a bathtub. An integrated kitchen with built-in storage. Air conditioning units. A full-length balcony. AREAS Covered area: 41.81 m². Balcony area: 3.39 m². Total area: 45.20 m². STRATEGIC LOCATION Located on a corner in the Liniers neighborhood, close to shops, services, and public transportation. The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those stated in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.