alquiler
$1.100.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Liniers·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Caaguazú 6047, Liniers
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Caaguazú 6047, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Caaguazú 6047.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 721.140796.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 721.140/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 121 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto 1 ambiente ubicado a metros de Av Larrazabal.
En el limite de Liniers y Villa Luro.
Excelente estado general. 3er Piso contrafrente.
Detalle: Living comedor con cocina incorporada.
Alacena, bajo mesada, cocina (a gas), termotanque (electrico), Spar.
Barra desayundor.
Ambiente principal con aire acondicionado split Reja en ventanal al contrafrente.
Balcon.
Baño completo con bañera Requisitos: Garantia propietaria de capital (Garante titular no jubilado) Comprobante de ingresos Mes de alquiler, Mes de deposito.
Maximo 2 adultos sin mascota.
Contrato de 24 meses ajustado cada 4 meses por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.
Costo de entrada$ 1.060.000
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 710.000· 132 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caaguazú 6047
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica1 min · 66 m
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20) · inicial · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
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Plaza Coronel Martin Irigoyen2 min · 132 m
Canil3 min · 173 m
Salud
· 18 en la zona
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado2 min · 149 m
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de un ambiente en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.236/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 746.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caaguazú 6047, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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