alquiler
$1.100.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Liniers·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Larrazábal 125, Liniers
ARS 630.000
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Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Larrazábal 125, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Larrazábal 125.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785.000lo normal · 723.640800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 723.640/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 648.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto 1 Amb en Alquiler a Estrenar con Balcón al Frente.
En excelente zona de Liniers, Av Larrazábal 125 (Entre Ramon Falcón y Tonelero) Unidades disponibles en distintos pisos (Consultar) Todo eléctrico, se entregan con cocina SIN AIRE ACONDICIONADO Requisitos:
• Garantía propietaria de CABA (No acepta Finaer ni seguro de caución)
• Recibo de sueldo/Comprobante de ingresos
• Para ingresar: 1 Mes de deposito, 1 Mes de alquiler
• Contrato de 24 meses actualizado cada 4 meses por IPC.
• Maximo 2 personas
• Acepta 1 mascota pequeña Características:
• Living comedor con pisos de porcellanato, placard con interiores
• Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacenas de melamina con aplicaciones de aluminio anodizado, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, grifería FV monocomando, cocina eléctrica instalada
• Baño completo con bañera de chapa enlozada, artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV
• Balcón al frente
• Termotanque eléctrico
• Ventanales con hojas corredizas de aluminio anodizado natural y cierre con manijas bipunto DVH (Doble vidrio)
• Portero visor * Las fotos son a modo de referencia
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.260.000: primer mes $ 630.000 y deposito $ 630.000.
Costo de entrada$ 1.260.000
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 710.000· 132 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Larrazábal 125
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 69 en la zona
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Educacion
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CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica3 min · 207 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza de Isidora4 min · 225 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen5 min · 328 m
Canil6 min · 386 m
Salud
· 18 en la zona
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado2 min · 103 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado2 min · 124 m
RESIDENCIA TUYU · clinica especializada · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de un ambiente en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.236/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 746.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Larrazábal 125, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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