alquiler
USD 800
Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Liniers
Liniers·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ramon Falcon 6439, Liniers
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ramon Falcon 6439, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 1.015.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Falcon 6439.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.015.000lo normal · 835.000750.000921.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 835.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 193 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Listo para entrar a vivir! Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 5° piso con orientación NORTE, dentro de un edificio de categoría de 8 pisos.
Con ubicación privilegiada y apenas 10 años de antigüedad, combina el diseño moderno con la solidez de un edificio bien mantenido.
Características principales:
• Ambientes luminosos y funcionales: Living-comedor integrado con cocina, con excelente entrada de luz natural.
• Parrilla propia: Disfrutá de asados y reuniones en la comodidad de tu propio balcón.
• Comodidad para el día a día: Cuenta con conexión para lavarropas dentro, facilitando la organización del hogar.
• Amenitties del edificio: El edificio dispone de un amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para eventos y reuniones sociales.
Detalles de la propiedad:
• Tipología: 2 ambientes. con 45 metros cuadrados cubiertos y 6 metros cuadrados de balcón
• Piso: 5° (al Contrafrente/ excelente vista y luminosidad).
• Antigüedad: 10 años (estado impecable).
• Edificio: 8 pisos en total, tranquilo y con muy buenos espacios comunes.
Requisitos del alquiler:
• Alquiler Tradicional a 2 años con actualización trimestral por IPC.
• Depósito de un mes de alquiler
• Un Fiador con Garantía propietaria en Capital o Seguro de Caución Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 71 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramon Falcon 6439
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 100 en la zona
Spot1 min · 90 m
Dia · Avenida Rivadavia2 min · 108 m
Spacio 12 min · 128 m
Educacion
· 39 en la zona
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20) · inicial · publica1 min · 81 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica1 min · 81 m
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de Isidora7 min · 422 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen8 min · 524 m
Canil9 min · 581 m
Salud
· 15 en la zona
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado1 min · 81 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO DE OJOS LINIERS · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 746.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon Falcon 6439, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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