Departamento 1 ambiente en alquiler en Caaguazú 6100, Liniers

Departamento 1 ambiente en alquileren Caaguazú 6100, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Liniers publicados a menos de 5 cuadras de Caaguazú 6100.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 670.000570.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 670.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Claudia Chiarelli Excelente departamento de un ambiente en cuarto piso contra frente, vista a pulmon, • Ambiente amplio y luminoso con pisos cerámicos. Y muy buen lugar de guardado. • Cuenta con cocina integrada con termotanque y anafe eléctricos. • Muebles de melamina y mesadas de mármol. Equipado con : • Heladera, Lavarropas, Smart TV, AA frio-calor, cama dos plazas revatible, al guardar la cama se desplaza comoda mesa, cortinas dobles con black out, cuatro banquitos. Termica para termotanque. • Baño completo con bañera. -Excelente movilidad y disponibilidad de transportes. • Muy Luminoso REQUISITOS \' Seguro de Caoucion o Garantia Propietaria CABA \' 1 Mes Deposito de Garantia \' 1 Mes por Adelantado \' NO se aceptan mascotas \' Capacidad maxima inquilinos dos personas. Contrato por 2 años (24 meses) con posibilidad de renovacion, con aumento trimestral por ICL. Ubicacion Liniers, limite con Villa Luro, a tres cuadras de Av Rivadavia, Cercano a la Estacion Liniers (Linea Sarmiento) y a seis cuadras del Hospital Francisco Santojanni. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185 Consultanos! Excellent one-bedroom apartment on the fourth floor facing the street, with a view of the lungs. Brand new. • Spacious and bright with ceramic floors and plenty of storage space. • Built-in kitchen with electric water heater and stove. • Melamine cabinets and marble countertops. Equipped with: • Refrigerator, washing machine, Smart TV, hot/cold air conditioning, double bed with fold-down mattress, a convenient table that folds down when the bed is folded away, double blackout curtains, four stools. Heater for water heater. • Full bathroom with bathtub. • Excellent mobility and transportation availability. • Very Bright REQUIREMENTS Bond or Owner\'s Guarantee Insurance (CABA) Signature Certification 1 Month Security Deposit 1 Month Advance One-year contract with the possibility of renewal, with a quarterly increase based on the ICL (Income Tax). Contact us! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 720.000· 128 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caaguazú 6100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Luna2 min · 137 m
Carrefour Express · Larrazabal 2653 min · 166 m
Tone4 min · 259 m
Educacion · 26 en la zona
CENS Nº 05 DE 20 · adultos · publica2 min · 105 m
CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica2 min · 105 m
JOSE MARIA TORRES · primaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de Isidora3 min · 216 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen3 min · 220 m
Canil4 min · 242 m
Salud · 17 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado1 min · 95 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 207 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Liniers

El alquiler de departamentos de un ambiente en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Liniers

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caaguazú 6100, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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