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Departamento en alquileren Madero 100, Liniers

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Piso
11
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Madero 100.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.040.000879.1251.140.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.040.000/mes
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 907.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMOBLADO EN PISO 11 CON VISTA ABIERTA | MADERO 115 (LINIERS) Ubicación: Madero 115, Piso 11° (entre Av. Rivadavia y Falcón), Liniers, CABA Disponibilidad: DISPONIBILIDAD INMEDIATA (DISPONIBLE YA) Precio de Alquiler: USD 800 / mes (Servicios de Luz e Internet a cargo del locatario) Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios independientes) Dormitorios: 2 dormitorios equipados con 4 sommiers (excelente capacidad de plazas) Baños: 1 baño completo Piso & Disposición: Piso 11° al frente con vista abierta panorámica Luminosidad: Súper luminoso Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados Equipamiento: 100% Amoblado y equipado "llave en mano" | Incluye lavarropas DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente y luminoso departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Madero al 100, a pasos de la Avenida Rivadavia, en el corazón neurálgico del barrio de Liniers. Situado en un piso 11, el inmueble destaca por sus espectaculares panorámicas de vista abierta sobre la ciudad y una luz natural excepcional en todos sus ambientes durante todo el día. Se entrega totalmente amoblado y equipado con electrodomésticos (incluyendo lavarropas y aire acondicionado), contando con una configuración funcional de 4 sommiers distribuida en sus dormitorios, ideal para familias, profesionales o grupos de trabajo que busquen una solución habitacional "llave en mano" lista para ocupar hoy mismo. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO" Área Social (Living-Comedor): Ambiente espacioso y súper luminoso con amplios ventanales, equipado con mobiliario de estar, juego de comedor y climatización. Vista Panorámica: Ubicación en piso 11 que garantiza aire puro, ventilación cruzada y vista abierta ininterrumpida. Dormitorios (2): 2 habitaciones independientes equipadas con un total de 4 sommiers, con sus correspondientes ropa/apoyo y generoso espacio de guardado en placard. Cocina Separada / Integrada: Equipada con amoblamiento bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, heladera y lavarropas instalado. Baño Completo: Sanitario completo en impecable estado de conservación y funcionamiento. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados para confort térmico integral. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Emplazado en una de las zonas con mejor logística de transporte de la zona oeste de CABA: Conectividad Insuperable: A 50 metros de Avenida Rivadavia y de la Estación Liniers (Tren Sarmiento). Conexión inmediata con la Terminal de Ómnibus de Liniers, Avenida General Paz y la autopista Perito Moreno. Entorno Comercial & Servicios: Cercano al polo comercial de Av. Rivadavia, supermercados, centros de salud, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Canon Mensual: USD 800. Servicios a Cargo del Inquilino: Luz e Internet. Disponibilidad: Inmediata (Ingreso llave en mano). Incluye: Amoblamiento completo + 4 sommiers + Lavarropas + Aires Acondicionados. ¿Buscás un 3 ambientes amoblado con piso alto, vista abierta y disponibilidad inmediata en Liniers? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Madero 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (San Cayetano de Liniers) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 126 en la zona
Maxi kiosco Osiris1 min · 43 m
Chin Express · Francisco de Viedma 68711 min · 74 m
Dia2 min · 99 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18 · secundaria · publica2 min · 157 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 DE 18 CAIDOS DE MALVINAS · adultos · publica2 min · 157 m
LUZ DE LUNA · otros · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 12 en la zona
San Cayetano de Liniers8 min · 496 m
Plaza de Proximidad Aguaribay9 min · 567 m
Plaza Guatemala10 min · 611 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado2 min · 153 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CODI · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Liniers

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Liniers

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+13.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madero 100, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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