alquiler
USD 2.350
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Clay al 2800, Las Cañitas
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Clay al 2800, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 302 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Clay al 2800.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.237.500940.5001.580.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.237.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 344 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.148.270
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera en el corazón de Las Cañitas.
Torres Arcos del Polo con full amenities: piscinas, solarium, amplio SUM, cocina y parrilla, sauna, sala de relax, vestuarios de hombres y mujeres, laundry, gimnasio, jardín, área de juegos para niños, estacionamiento de cortesía, espacio lava autos y vigilancia 24hs.
Funcionalidad: living comedor con salida a balcón corrido a contrafrente, cocina completa integrada, hall íntimo con placards, dormitorio con salida a balcón corrido a contrafrente, baño completo.
Luminosidad: excelente en todos los ambientes.
Orientación: Noroeste (sol de tarde). Vista: a contrafrente abierto y a piscina del complejo.
Calefacción: por losa radiante a través de caldera individual.
Agua caliente: por caldera individual.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.
Costo de entrada$ 2.700.000
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.439.882
En 12 meses
~$ 1.747.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 99 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Clay al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cañitas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 144 en la zona
Brusati · Avenida Luis Maria Campos 2421 min · 75 m
Irma · Avenida Luis Maria Campos 2561 min · 78 m
Spiga · Avenida Luis Maria Campos 2601 min · 80 m
Educacion
· 39 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica5 min · 312 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Las Cañitas2 min · 159 m
Paseo Arzoumanian3 min · 217 m
Paseo Arzoumanian4 min · 245 m
Salud
· 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 467 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado8 min · 498 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Clay al 2800, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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