alquiler
USD 1.300
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ortega y Gasset 1929, Las Cañitas
USD 2.350
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Departamento en alquiler
USD 2.350
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 4.700Departamento 3 ambientes en alquileren Ortega y Gasset 1929, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 4.695.115 por mes con expensas, un 147% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Ortega y Gasset 1929.
147% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.695.115lo normal · 1.897.0802.448.063
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 147% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 175% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.897.080/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.959.495
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en alquiler en el exclusivo barrio de Las Cañitas.
La unidad cuenta con 70 m² de superficie construida y 75 m² de superficie total.
Presenta un living comedor, cocina equipada con lavadero independiente, 2 dormitorios, siendo los dos dormitorios en suite, y un balcón orientado al sur.
El departamento dispone de baulera, cochera fija cubierta, calefacción, aire acondicionado y termotanque.
El edificio cuenta con vigilancia, encargado, 3 departamentos por piso en 19 pisos totales, ascensores y acceso para personas con movilidad reducida.
Entre los amenities se destacan pileta, solarium, gimnasio, sauna, microcine, hidromasaje, sum, quincho con parrilla y laundry.
Por cualquier duda, visita o consulta, está el número de la inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.700: primer mes USD 2.350 y deposito USD 2.350.
Costo de entradaUSD 4.700
- Primer mes
- USD 2.350
- Deposito1mes
- USD 2.350
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.350
En 3 meses
~USD 2.506
En 12 meses
~USD 3.041
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ortega y Gasset 1929
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 147 en la zona
Depensa de Pollo1 min · 32 m
Malabra · Arce 5021 min · 32 m
Los Hermanos · Avenida Luis Maria Campos 5391 min · 85 m
Educacion
· 46 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 199 m
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 210 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 121 m
Paseo Arzoumanian2 min · 154 m
Paseo Arzoumanian2 min · 159 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado2 min · 126 m
GARDENIA · clinica especializada · privado2 min · 145 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ortega y Gasset 1929, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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