alquiler
USD 2.350
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 630.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
Alquiler Hermoso 3 Ambientes Cochera Baulera Piso Alto - Vigilancia - Piscina y Solarium · Gimnasio
Chenaut al 1900 (esquina Baez) · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.430.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Chenaut al 1900 (esquina Baez).
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.430.000lo normal · 1.970.0002.535.673
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.970.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.934.450
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Espectacular 3 ambientes con cochera en lo mejor de Cañitas: Chenaut y Baez.
Piso altísimo super luminoso! En excelente estado, recién pintado! La torre cuenta con piscina y solarium, gimnasio, seguridad 24 horas.
Superficie total 68m2= 62m2 cubiertos + 6 m2 balcón Ingreso a living comedor (5.20x3) con pisos de madera entablonada y salida a balcón (4x2) con increíbles vistas, 2 dormitorios con piso de madera flotante, placards con interiores (principal de 3.70x2.80 con balcón y 2º de 3.70x3.15), amplia cocina completa (con ventana al living) con lavadero incorporado, baño completo (con ventana) + toilette de recepción.
Cochera fija y cubierta.
Baulera.
Características: 3 aires acondicionados split, cortinas blackout en dormitorios.
Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante.
FILIPPO PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 32 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Dell Moon1 min · 71 m
Malabra · Arce 5022 min · 105 m
Depensa de Pollo2 min · 111 m
Educacion
· 42 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 38 m
Paseo Arzoumanian1 min · 81 m
Paseo Arzoumanian2 min · 122 m
Salud
· 15 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 240 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chenaut al 1900 (esquina Baez), Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Las Cañitas·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Las Cañitas·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy