alquiler
$1.700.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soldado DE LA Independencia al 1000, Las Cañitas
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Soldado DE LA Independencia al 1000, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 253 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado DE LA Independencia al 1000.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.416.4201.903.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.416.420/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 368 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.230.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER AMOBLADO Y EQUIPADO.
Excelente unidad en inmejorable ubicación, reciclada, con espacio guarda coche.
Living comedor, muy luminoso con vista abierta.
Dormitorio con placard, baño completo con luz natural, gran placard de apoyo en el pasillo.
Cocina separada con lugar para lavarropas.
Seguridad.
Karina Mónica Curotto CUCICBA Matrícula 671- Tº1
• Fº26 El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. “Ley 5859
• ART. 5, Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y de gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiones que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince céntimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 860.000· 99 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado DE LA Independencia al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 135 en la zona
Corazon1 min · 13 m
Disco · Gorostiaga 16362 min · 120 m
La Rosa2 min · 131 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada1 min · 85 m
MI JARDIN · otros · privada4 min · 287 m
GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue2 min · 99 m
Doctor Emir E. Mercader3 min · 184 m
Plaza Republica de Bolivia5 min · 313 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 241 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 415 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado DE LA Independencia al 1000, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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