alquiler
$1.700.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ortega y Gasset 1932, Las Cañitas
USD 650
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Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.300Departamento 2 ambientes en alquileren Ortega y Gasset 1932, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 61 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 20 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.477.585 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 307 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Ortega y Gasset 1932.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.477.585lo normal · 1.580.9001.165.0002.065.585
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.580.900/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 486 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.442.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Ortega y Gasset 1932 (entre calles Av.
Luis María Campos y Báez).
Exclusiva zona de Palermo
• Barrio Las Cañitas, a 400 metros de Avenida Libertador, muy cerca de Lagos de Palermo, Hipódromo y Rosedal.
Una ubicación con inmejorables accesos y variados medios de transportes a los diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio cuenta con Pileta, Terraza con Parrilla.
Cámaras de seguridad y encargado permanente. Antigüedad 20 años, con muy buena calidad de construcción.
Departamento con palier semi privado en contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana.
Descripción:
• Amplio y cómodo living comedor con pisos de madera original pulido y plastificado en excelente estado de conservación.
• Caldera individual dual
• Calefacción por radiadores
• Balcón corrido
• Cocina estilo incorporada con ventilación y muy luminosa.
Muebles bajo y alto mesada con alta capacidad de almacenaje.
• Lavadero
• 1 dormitorio en suite con amplio vestidor y vista a pulmón con muy buena luminosidad.
• Baño completo realizado en materiales de primera calidad en mueble, lavabo y grifería completa y bañera con ducha.
• Toilette
• 61 m² total
• 1 Ascensor
• Piso 4°
• Expensas: $ 450.000.-
• DISPONIBLE ENERO 2027
• COCHERA A CONSULTAR
• NO PAGA ABL NOTA: se deja constancia que la información comercial, planos, medidas, tanto totales como parciales, cubiertas-descubiertas y metros cuadrados, representan información y / o material preliminar a efecto informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, variaciones y cambios.
Que podrá ser verificada con la documentación original del inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.300: primer mes USD 650 y deposito USD 650.
Costo de entradaUSD 1.300
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 693
En 12 meses
~USD 841
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ortega y Gasset 1932
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 150 en la zona
Malabra · Arce 5021 min · 52 m
Depensa de Pollo1 min · 56 m
Los Hermanos · Avenida Luis Maria Campos 5392 min · 105 m
Educacion
· 48 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 76 m
Paseo Arzoumanian2 min · 124 m
Paseo Arzoumanian2 min · 127 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado3 min · 168 m
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ortega y Gasset 1932, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 74m² · 3 Ambientes
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