alquiler
$1.700.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en República de Eslovenia 1944, Las Cañitas
USD 1.250
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Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.500Departamento 2 ambientes en alquileren República de Eslovenia 1944, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.676.125 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 298 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de República de Eslovenia 1944.
73% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.676.125lo normal · 1.550.0001.137.6352.005.225
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 133% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 590 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.374.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LAS CAÑITAS
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Cochera Valet Parking.
Aires Acondicionado frío / calor en los dos ambientes.
Pisos flotantes.
Anafe y horno eléctrico.
Capacidad 2 personas El complejo cuenta con dos edificios desarrollados sobre una parcela de más de 2.700 m2 Una de las torres cuenta con 19 pisos con frente a la calle Ortega y Gasset (Tower) y el otro edificio entre medianeras de 9 pisos con frente a la calle República de Eslovenia (Apart), ambos conectados por un amplio sector de áreas comunes.
SUM Sala de Cine, piscina descubierta, piscina climatizada, gimnasio, laundry, seguridad las 24 hs.
La unidad es apto profesional con cochera valet parking.
El precio del alquiler incluye TV por cable e internet.
Los consumos del luz y las expensas son a cargo del locatario.
MONTO DE EXPENSAS: $ 700.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.500: primer mes USD 1.250 y deposito USD 1.250.
Costo de entradaUSD 2.500
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.333
En 12 meses
~USD 1.618
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de República de Eslovenia 1944
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 150 en la zona
Maxikiosco · Avenida Luis Maria Campos 5411 min · 94 m
Depensa de Pollo2 min · 97 m
Los Hermanos · Avenida Luis Maria Campos 5392 min · 97 m
Educacion
· 44 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 119 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 140 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo Arzoumanian3 min · 209 m
Paseo Arzoumanian4 min · 230 m
Paseo Arzoumanian4 min · 233 m
Salud
· 15 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado1 min · 48 m
GARDENIA · clinica especializada · privado1 min · 95 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
República de Eslovenia 1944, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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