alquiler
USD 2.350
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soldado de la Independencia 1027, Las Cañitas
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Soldado de la Independencia 1027, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 190 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado de la Independencia 1027.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 1.141.5001.505.550
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 84 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.141.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 266 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.105.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Belgrano / Pleno corazón de Cañitas (entre Gorostiaga y Boulevard Olleros) 2 Ambientes con muy buena luz En un 5to Piso y al exterior Recién recién refaccionado y pintado Living Comedor , dormitorio, cocina. baño con bañera y lavadero.
Con muebles de cocina y azulejos nuevos y decorativos Los pisos del Living
• comedor son de Simil madera, impecables /// A 200 mts de Av Libertador y a 50 Mts del Boulevard Olleros .
Contrato por 24 meses Alquiler mensual : $ 650.000.- + Expensas mensuales: $ 170.000.- (aprox) (incluye Aguas) + ABYL 2 meses de Depósito de Garantía 1 mes por adelantado Los montos de alquiler mensual se actualizan cada 3 meses a partir del inicio del Contrato y durante toda la vigencia del mismo por el IPC (Índice de Precios al Consumidor). " Únicamente con Garantía Propietaria " Comercializa : Osvaldo Distéfano Propiedades Teléfonos : Ver datos / Ver datos Mat.
Profesional 1379
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 99 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia 1027
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 134 en la zona
Corazon1 min · 38 m
Disco · Gorostiaga 16361 min · 83 m
La Rosa2 min · 98 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada1 min · 44 m
GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 292 m
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Espacios verdes
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Cantero Ciudad de Pigue2 min · 133 m
Doctor Emir E. Mercader3 min · 194 m
Plaza Republica de Bolivia5 min · 330 m
Salud
· 17 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 248 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia 1027, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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