alquiler
$1.170.000
Departamento · 82m² · 4 Ambientes
Flores Norte · 4 amb · 3 dorm · 82 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Bonifacio 2900, Flores Norte
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 195.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Bonifacio 2900, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 5 cuadras de José Bonifacio 2900.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.025.000lo normal · 870.000730.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 837.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento luminoso durante todo el día por su excelente orientación.
Aire acondicionado frío/calor en los dos ambientes.
Losa radiante eléctrica en todos los ambientes, incluido en el baño, con control individual por sector.
Termotanque individual.
Parrilla en el balcón.
Cocina eléctrica.
Mesada de mármol.
Placares con muy buena terminación.
Doble vidrio de primera calidad; aísla temperaturas y sonidos.
Edificio en muy buen estado de conservación.
Encargado.
Retiro de residuos.
Cochera adicional opcional.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 79 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Bonifacio 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Ely2 min · 121 m
Supermercado Sol · Avenida San Pedrito2 min · 121 m
Frigorifico Realico S.R.L.2 min · 129 m
Educacion
· 47 en la zona
JII N° 01 DE 11 · inicial · publica2 min · 100 m
INST. COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
JIN C DE 11 (ESC.PRIM.N°09 DE11) HERMINIA BRUMANA · inicial · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta 11 de noviembre de 18595 min · 350 m
Canil6 min · 357 m
Plazoleta Antonio Millan8 min · 542 m
Salud
· 35 en la zona
VIRGEN DE POMPEYA · clinica especializada · privado3 min · 214 m
GERIATRICO VIDA PLENA · clinica especializada · privado5 min · 300 m
ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL DROGADEPENDENCIA NIVEL II HOSP. DE DIA ASOC. CIV. VALORARTE · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.123/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Bonifacio 2900, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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