Departamento 2 ambientes en alquiler en Quirno 0, Flores

Departamento 2 ambientes en alquileren Quirno 0, Flores

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Flores

Esta en lo normal

Sale $ 675.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Quirno 0.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 675.000lo normal · 785.000885.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 785.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 820.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL. HALL DE ENTRADA: 2.40 X 1.10, LIVING COMEDOR: 3.90 X 3.13 , COCINA: 3.00 X 1.10, LAVADERO: 1.35 X 0.87, DORMITORIO: 2.70 X 2.72, BAÑO COMPLETO: 2.05 X 1.58, TRANSPORTE Y COMERCIOS, A METROS DE LA ESTACIÓN SAN PEDRITO (LINEA A DEL SUBTERRANEO). COLECTIVOS: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88,92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 . AVENIDAS CERCANAS: AV. RIVADAVIA, AV. J. B. ALBERDI, AV. SAN PEDRITO, AV. NAZCA, AV. MARIANO ACOSTA,AV. SEGUROLA, AV. AVELLANEDA, AV. DIRECTORIO, AV. CARABOBO. ENTREGA INMEDIATA!!! VENI A CONOCERLO ! REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS: *EGURO DE CAUCIÓN EXCLUYENTE. *RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS * GASTOS DE -LUZ • Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. *VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES *MÁXIMO DE OCUPANTES: 2 *MASCOTAS: NO *INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC. *A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. *EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 188 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Quirno 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Antonio Millan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 53 en la zona
Don Jofre5 min · 308 m
Luna · Avenida Directorio5 min · 326 m
Lee Kuei Chao · Quirno 2856 min · 407 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº11 DE 11 · otros · publica4 min · 261 m
INGENIERO OCTAVIO SERGIO PICO · primaria · publica4 min · 261 m
JIN C DE 11 (ESC.PRIM.N°10 DE11) HERMINIA BRUMANA · inicial · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Antonio Millan5 min · 331 m
Plazoleta 11 de noviembre de 18599 min · 551 m
Canil9 min · 575 m
Salud · 25 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · clinica especializada · privado3 min · 179 m
SANTA ROSA · clinica especializada · privado4 min · 242 m
CLINICA GERIATRICA S.A · clinica especializada · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quirno 0, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Flores

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp