Departamento 2 ambientes en alquiler en Carabobo al 100, Flores

Departamento 2 ambientes en alquileren Carabobo al 100, Flores

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 1.172.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Carabobo al 100.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172.000lo normal · 1.045.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.045.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 940.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con Balcón • en FloresAv. Carabobo, entre Ramón L. Falcón y Av. J. B. Alberdi Excelente ubicación: a cuadra y media de Av. Rivadavia y Estación Carabobo Subte A Se alquila sin mascotas • Semipiso al Contrafrente con Balcón • Amplio y Luminoso • Cocina independiente con lavadero incorporado • Artefacto de cocina a gas • Baño completo con amplia ventana • Dormitorio con placar • Placar auxiliar en circulación • Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadores • Aire acondicionado tipo split en living • Expensas período septiembre 2026 vencimiento octubre: $ Ver datos Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 • publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 188 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carabobo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Carnico1 min · 59 m
Candy Shop3 min · 194 m
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 208 m
Educacion · 71 en la zona
ESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11 · secundaria · publica2 min · 113 m
INSTITUTO PROF. JORGE A. SUSINI · secundaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO SUSINI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la Misericordia7 min · 437 m
Canil7 min · 445 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez8 min · 491 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado1 min · 54 m
CENTRO MEDICO SINDICATO DE EMPL.DE LA IND.DEL VIDRIO Y AFINES REP.ARG. · centro de salud · obra social2 min · 118 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carabobo al 100, Flores, CABA, Provincia de CABA

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